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Immeuble à vendre 402 m2 CANNES - 06

Ref : 49996

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Immeuble à vendre - 402 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Opportunité Exceptionnelle d'Investissement - Immeuble sur l'Avenue Francis Tonner, Cannes La Bocca
Votre agence Century 21 immobilier conseil vous propose à la vente cet immeuble situé sur l'Avenue Francis Tonner à Cannes La Bocca, cet immeuble polyvalent représente une opportunité unique d'investissement. Offrant un local commercial vendu loué, un double garage et quatre appartements à rénover, cette propriété de 400m² est une toile vierge pour réaliser vos projets immobiliers.
Caractéristiques Principales :

Emplacement : Avenue Francis Tonner, Cannes La Bocca
Local Commercial : Vendu loué, assurant un revenu immédiat
Double Garage : Un espace pratique pour le stationnement ou le stockage
Appartements : Quatre unités offrant un potentiel de rénovation et de personnalisation
Taille Totale : Environ 400m²

Points Forts :

Proximité des transports en commun, des commerces et des écoles
Revenu locatif assuré avec le local commercial déjà loué
Potentiel de valorisation avec la rénovation des appartements

Vue globale

  • Surface totale : 402 m2

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 2000m
  • Bus : 20m
  • Centre ville : 20m
  • Commerces : 30m
  • commissariat : 20m
  • Mairie : 100m
  • Marché : 100m
  • Pharmacie : 20m
  • Plages : 200m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45315kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/02/2022

Bien proposé par Maxime gilli EI, agent commercial (RSAC 853453769)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

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04 92 19 45 45
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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