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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,10 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 23578

219 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75,10 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LIMITE THIAIS.
Au sein d'une résidence bien entretenue nous vous proposons cet agréable appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée.
Son accès privatif extérieur vous mène un un séjour confortable et lumineux exposé plein Ouest.
La cuisine séparée et aménagée bénéficie d'un cellier.
Le dégagement distribue deux chambres au calme, une salle de bains et aux WC séparés.
Un deuxième accès est possible par l'intérieur de la la résidence sécurisée.
Le bien est équipée de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et chauffage et consommation d'eau sont collectifs.
Une cave et un parking privatif sont également à disposition.
Le logement peut très bien convenir également à une profession libérale.
Vous serez situé au pied du TVM, à 300 mètres du Tramway T9 et à 600 mètres de la gare RER C Choisy le Roi.
N'hésitez pas à venir découvrir cette nouvelle opportunité.

Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Débarras (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour et Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 320 €
  • Taxe foncière : 1729 €

À proximité

  • Bus : 10 M
  • RER : 900 M
  • Commerces : 10 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36880kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone
01 46 81 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,4/10

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