Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,25 m2 PARIS - 75009
Ref : 104
450 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 427000€
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Description
RUE BALLU - 3 PIECES ENTIEREMENT A RENOVER - CHARME DE L'ANCIEN - CALME
Dans un immeuble charmant de 1860, votre agence Century 21 Quartier des Théâtres vous propose un 3 pièces entièrement à rénover de 51.25m2 situé au 1er étage donnant sur une cour calme.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 14.62m2, une chambre de 12.54m2, possibilité d'ouvrir entre les deux et d'avoir un double séjour de 27m2. Une seconde chambre complète le bien ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de bain avec toilettes.
Vous serez séduit par son charme, son plan modifiable ainsi que son emplacement dans une très belle rue du 9eme arrondissement.
Vendu avec une cave.
Dans un immeuble charmant de 1860, votre agence Century 21 Quartier des Théâtres vous propose un 3 pièces entièrement à rénover de 51.25m2 situé au 1er étage donnant sur une cour calme.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 14.62m2, une chambre de 12.54m2, possibilité d'ouvrir entre les deux et d'avoir un double séjour de 27m2. Une seconde chambre complète le bien ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de bain avec toilettes.
Vous serez séduit par son charme, son plan modifiable ainsi que son emplacement dans une très belle rue du 9eme arrondissement.
Vendu avec une cave.
Vue globale
- Surface totale : 51,3 m2
- Surface habitable : 51,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1860
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 7,4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Réfection parties communes bâtiment cour.
- Charges / mois : 129,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1547,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2023
Bien proposé par
Hugo
maillard
EI, agent commercial (RSAC 828011973)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier des Théâtres
Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,6/10
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