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Maison à vendre 5 pièces - 75 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 28964

419 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 75 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, idéalement situé dans le bas du quartier des fleurs, nous proposons à la vente un ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 850 m2, il se compose d'une maison et d'un hangar.

La maison est composée de 3 niveaux : un rez-de-chaussée avec séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et wc.
Au premier étage un pallier dessert 2 chambres et un placard.
Le sous sol est aménagé en une buanderie et 3 pièces très confortables pouvant être utilisées en chambres d'appoints ou bureaux.
Aucuns gros travaux ne sont à prévoir, isolation par l'extérieur, double vitrage, installation électrique aux normes, toiture en excellent état !

Vous découvrirez également une pièce construite en dur et attenante à la maison, alimentée en eau et électricité, pouvant servir de cuisine d'été.

Le hangar de plus de 210 m2 au sol est construit avec des murs en parpaing, une charpente et une toiture en acier. Il offre de nombreuses possibilités !
Il dispose actuellement d'un grand bureau isolé et d'une salle d'eau avec WC.

Si cette opportunité vous intéresse, notre agence se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous programmer sa visite !

Vue globale

Surface totale : 107 m²
Surface habitable : 75 m²
Surface terrain : 850 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (30 m²)
- Chambre1 (9,5 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Cuisine (3,2 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Chambre 5 (11,3 m²)
- Chambre 5 (13 m²)
- Buanderie

Équipements

Les plus

Autre

Rue ET JARDIN

Général

Autre : 3 place(s)
Surface sous-sol : 36 m²
Chauffage : Central chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage
Dépendance
Sous-sol
Clôture
Isolation : Extérieur + double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation extérieur + ravalement Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1876 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/10/2024

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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01 69 39 40 40

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