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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 150 m2 PARIS - 75005

Ref : 10481

1 920 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1846154€
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Description

Quartier Val de Grâce. À 50 m du jardin du Luxembourg. Dans un charmant bâtiment du 19ème avec des parties communes soigneusement entretenues.
Découvrez un appartement spacieux de 150 m², idéal pour une famille, situé au 3e étage avec ascenseur. L'entrée mène à un double séjour lumineux, offrant tout le cachet de l'ancien, avec une cuisine donnant sur une salle à manger, quatre chambres, une salle bains, une salle d'eau, un WC séparé, et possibilité d'installer un second WC.
Une grande cave complète ce bien.
Appartement traversant et lumineux doté d'un plan optimisé et de beaux volumes. Situé à proximité des grandes écoles du quartier.
Sectorisation Lavoisier.

Vue globale

  • Surface totale : 149,6 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (18,6 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle à manger (12 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Boulevard et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 413 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 5160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17637kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/10/2024

Bien proposé par Sandrine tarrou EI, agent commercial (RSAC 828294686)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

109 boulevard Saint Michel

75005 PARIS

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01 56 81 40 50
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