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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,80 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25960

158 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29,80 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

T2 EN DUPLEX + TERRASSE + PARKING

Coup de cœur assuré!

Laissez vous séduire par le charme de ce très joli T2 en duplex d'environ 30m² niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble, à deux pas de la Victoire.

Vous rentrez sur un espace de vie avec kitchenette donnant sur un balcon exposé plein sud.

A l'étage vous retrouvez une chambre avec salle de bains et WC qui vous permet d'accéder à une belle terrasse de 7m² pour profiter pleinement de vos soirées d'été. vous bénéficiez en plus d'une place de parking.

Son emplacement est privilégié à proximité des commerces de bouche et des transports (bus, et Tram B...)

Primo-accédants ou investisseurs, ne tardez plus!

Vue globale

  • Surface totale : 29,8 m2
  • Surface habitable : 29,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour /cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • SDB/WC (3,1 m2)
  • Type de construction : Beton Armé

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 936 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1021,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/08/2022

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

05 56 91 42 61
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à BORDEAUX (33)

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