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Description
Situé dans un secteur résidentiel paisible, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. À la périphérie du centre-ville, vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial de 27 m² s'ouvre sur un magnifique jardin de 68 m², parfait pour vos moments de détente en plein air.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un chauffage collectif garantissant une température agréable toute l'année. Grâce à une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C), vous réaliserez des économies d'énergie appréciables.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Cimes" à seulement 100 mètres, desservant la ligne 1. La gare de Rumilly n'est qu'à 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Pour vos courses, l'Intermarché se trouve à 400 mètres, et plusieurs écoles, dont le Lycée de l'Albanais, sont à quelques minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité, rendant votre quotidien plus pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement sans travaux, idéalement situé et parfaitement agencé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial de 27 m² s'ouvre sur un magnifique jardin de 68 m², parfait pour vos moments de détente en plein air.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un chauffage collectif garantissant une température agréable toute l'année. Grâce à une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C), vous réaliserez des économies d'énergie appréciables.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Cimes" à seulement 100 mètres, desservant la ligne 1. La gare de Rumilly n'est qu'à 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Pour vos courses, l'Intermarché se trouve à 400 mètres, et plusieurs écoles, dont le Lycée de l'Albanais, sont à quelques minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité, rendant votre quotidien plus pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement sans travaux, idéalement situé et parfaitement agencé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 64,9 m2
- Surface habitable : 64,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée/dégagement (5,5 m2)
- Séjour / Cuisine (27,2 m2)
- cellier (3,0 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (8,8 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- garage (17,1 m2)
- jardin (68,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 736 €
- Charges de copropriété : 180 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 220
- Charges courantes par an : 2160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 720,0 € pour 2021
Bien proposé par
Osmany
padilla
EI, agent commercial (RSAC 007974754)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services
![CENTURY 21 Confiance Services](/imagesBien/202/2251/webmaster_1_202_2251_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10
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