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Maison à vendre 4 pièces - 73,53 m2 NICE - 06

Ref : 5203

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 73,53 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE RIQUIER - En arrière cour d'un immeuble niçois, vous serez séduit par cette jolie maison de ville de 73 m² habitable (55 m² Loi Carrez) en duplex au calme absolu, composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, un espace de rangement sous les escaliers et un wc séparé, à l'étage deux chambres avec placards, un grand bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), salle de bain et un 2 ème wc, buanderie à l'extérieur.
La maison est en très bon état, elle donne sur une cour (jouissance) exposée Sud.
Beaucoup de charme, coup de cœur !!

Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 974 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/10/2024

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

54 rue Arson

06300 NICE

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04 92 26 15 60
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