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Maison à vendre 4 pièces - 73,53 m² NICE - 06

Ref : 5203

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 73,53 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE RIQUIER - En arrière cour d'un immeuble niçois, vous serez séduit par cette jolie maison de ville de 73 m² habitable (55 m² Loi Carrez) en duplex au calme absolu, composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, un espace de rangement sous les escaliers et un wc séparé, à l'étage deux chambres avec placards, un grand bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), salle de bain et un 2 ème wc, buanderie à l'extérieur.
La maison est en très bon état, elle donne sur une cour (jouissance) exposée Sud.
Beaucoup de charme, coup de cœur !!

Vue globale

Surface totale : 73,5 m²
Surface habitable : 73,5 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
Façade : Béton
Air conditionné, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Charges / mois : 50 €
Taxe foncière : 974 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2024

Bien proposé par Frédéric perez EI, agent commercial (RSAC 839444973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

54 rue Arson

06300 NICE

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04 92 26 15 60

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