Maison à vendre 5 pièces - 164,85 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 436
861 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Villa 4 chambres, garage indépendant, 1242 m² de jardin]
CENTURY 21 Duprat&associes vous présente en Exclusivité dans un quartier calme et résidentielle de Gujan-Mestras, cette maison moderne de 165m2 habitables de plain-pied aux beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur un très bel espace de vie de 55m2 en triple exposition avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle...) et aménagée, une buanderie ainsi qu'une lingerie.
Un dégagement desservant 4 chambres, dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle de bains et un WC indépendant.
Coté confort la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) gainable air/air réversible alliant confort été comme hiver.
Coté extérieur la maison est implantée sur une parcelle de 1242 m2 paysagée et arborée avec arrosage automatique branchée sur compteur vert, une piscine au sel 10x5 chauffé, un garage indépendant de 28m2.
Une très belle véranda complète ce bien vous permettant de profiter pleinement du jardin.
Emplacement idéal dans un quartier calme (raquette) et sans aucun vis à vis !
Port de la Mole à 1,2 Km, Carrefour à 2 Km.
Gare de Gujan à 2,5km et gare du Teich à 3km.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat&associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com.
CENTURY 21 Duprat&associes vous présente en Exclusivité dans un quartier calme et résidentielle de Gujan-Mestras, cette maison moderne de 165m2 habitables de plain-pied aux beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur un très bel espace de vie de 55m2 en triple exposition avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle...) et aménagée, une buanderie ainsi qu'une lingerie.
Un dégagement desservant 4 chambres, dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle de bains et un WC indépendant.
Coté confort la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) gainable air/air réversible alliant confort été comme hiver.
Coté extérieur la maison est implantée sur une parcelle de 1242 m2 paysagée et arborée avec arrosage automatique branchée sur compteur vert, une piscine au sel 10x5 chauffé, un garage indépendant de 28m2.
Une très belle véranda complète ce bien vous permettant de profiter pleinement du jardin.
Emplacement idéal dans un quartier calme (raquette) et sans aucun vis à vis !
Port de la Mole à 1,2 Km, Carrefour à 2 Km.
Gare de Gujan à 2,5km et gare du Teich à 3km.
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Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com.
Vue globale
- Surface totale : 191,8 m2
- Surface habitable : 164,9 m2
- Surface terrain : 1 242 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
piscine et jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur radiateur pompe à chaleur air/air
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Mur rideau vitré
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Portail auto
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2754 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2023
Bien proposé par
Vincent
ortega
EI, agent commercial (RSAC 951347830)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
