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Maison à vendre 5 pièces - 132,19 m² ONDRES - 40

Ref : 30066

639 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 132,19 m2 - Ondres - 40 - AQUITAINE

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Description

Ondres plage, dans un cadre verdoyant au cœur d'un des quartiers les plus prisés d'Ondres, au calme, venez découvrir cette charmante villa aux prestations de qualité nichée en bout d'impasse au sein d'un joli jardin arboré de 800 m² avec piscine chauffée et abri de jardin.
Elle dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec sa belle véranda exposée plein sud, une cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, deux WC, une buanderie, une salle de bains supplémentaire et un garage.
Ses plus : pompe à chaleur, volets électriques, portail électrique.
Un bien d'exception à proximité immédiate des pistes cyclables, de la forêt et la plage.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 132,2 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (45,1 m²)
- chambre 1 (14,9 m²)
- Chambre 2 (14,7 m²)
- Chambre3 (9,4 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre 4 (10,8 m²)
- cellier (5,6 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- véranda

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur individuel electrique au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit teinté dans la masse
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Amenagement des placards
Arrosage automatique
Baignoire balnéo
Cheminée avec insert
Cellier
Climatisation reversible
Piscine chauffée
Véranda
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Entretien régulier
Travaux à prévoir : RAS
Taxe foncière : 1671 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

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05 59 45 24 10

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