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Maison à vendre 9 pièces - 229 m² LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 1922

179 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 229 m2 - La Ferte Gaucher - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A 15 kms à l'Est de la Ferté-Gaucher, proche d'Esternay, bordure 77/51, cette ancienne ferme vous offrira de nombreuses possibilités !
La bâtisse principale est divisée en deux habitations distinctes.
La première vous propose une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, un beau salon lumineux avec accès au jardin sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert un bureau et 3 chambres.
La deuxième habitation était louée en gîte ou chambres d'hôtes qu'il sera possible d'ouvrir à nouveau si vous en avez le projet ! Cette partie de la maison vous offrira un vaste salon, une cuisine équipée et 3 suites parentales (avec salles d'eau privatives) dont une avec sa mezzanine.
Dépendance.
Magnifique jardin et propriété exposée plein sud avec vue dégagée sur la campagne.

AFFAIRE RARE, BELLE PROPRIETE DE CAMPAGNE, IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR LOCATIF SAISONNIER

!!! VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE !!!

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

Vue globale

Surface totale : 229 m²
Surface habitable : 229 m²
Surface terrain : 1 903 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (12,3 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Buanderie (12,6 m²)
- Séjour (25,8 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (11 m²)
- Bureau (7 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- 2eme habitation
- Kitchenette (7,7 m²)
- Salon (40 m²)
- Suite parentale (14 m²)
- Suite parentale (16,4 m²)
- Suite parentale (21 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Bois+electricité central bois bois
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Chaufferie
Atelier
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Accès N4 : 5 Min
Commerces, écoles, collège : 5 Min
Supermarché : 5 Min

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3830,0 € pour 2021

Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57

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