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Maison à vendre 4 pièces - 93,06 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 4785

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 93,06 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

A 15 minutes de Meung sur Loire et à 3 minutes d'Ouzouer le Marché avec toutes ses commodités, retrouvez cette maison à rénover avec beaucoup de potentiel.
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage retrouvez trois belles chambres.
Le tout sur un terrain sans vis à vis avec des dépendances et un garage.
Alors n'attendez plus et venez visiter ce bien à fort potentiel!

Vue globale

  • Surface totale : 158,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • dépendance (12 m2)
    • Garage (36 m2)
    • dépendance 2 (17 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel bois elec electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39312kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/10/2024

Bien proposé par Mathilde delevallee EI, agent commercial (RSAC 952478196)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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02 54 73 19 03
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