Maison à vendre 9 pièces - 241,48 m2 LIMONEST - 69
1 090 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur la commune dynamique de Limonest, dans une impasse et au calme, CENTURY 21 Agence du Mont d'Or vous propose cette maison de construction traditionnelle et bien entretenue.
Elle offre au sud-ouest une vue dégagée et champêtre.
Le terrain de plus de 2000m² est arboré et piscinable.
La maison d'une superficie de 241 m² habitables (387m² au total) se compose d'une large entrée avec un dressing, d'une grande pièce de vie de 39m² avec une salle à manger donnant sur une large terrasse et la vue, ainsi que d'une cuisine donnant sur une terrasse exposée sud.
Une première partie nuit de plain-pied avec une suite de 23m² avec sa salle d'eau ainsi que deux bureaux.
A l'étage se trouve 4 chambres, une salle de bain et des WC.
Des combles de 71m² au sol complètent ce niveau.
Le sous-sol semi-enterré offre une grande salle de jeux de 31m² éclairée par 4 fenêtres en façade ouest, un grand garage de 45m², une buanderie de 11m², une cave de 13m² et une salle d'eau.
Le chauffage central au gaz de ville est assuré une chaudière Viessman récente.
La maison est équipée de double vitrage.
Le Bus TCL 21 pour la Gare de Vaise Métro D est à 350m.
1.5 km du centre du village.
1.2km de la M6
Vue globale
- Surface totale : 387,6 m2
- Surface habitable : 241,5 m2
- Surface terrain : 2 058 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Hall (12,6 m2)
- Séjour (39,0 m2)
- couloir (5,6 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Cellier (2,2 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- couloir (4,5 m2)
- vestiaire (1,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- salle de bain/wc (6,3 m2)
- Chambre 2 (20,8 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Chambre 4 (10 m2)
- Chambre 5 (10,3 m2)
- Chambre amis (10,5 m2)
- couloir (11,1 m2)
- Salle de bain (7,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Grenier (39,5 m2)
- lingerie (11,2 m2)
- couloir (20,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- salle de jeux (31,5 m2)
- Cave (13,3 m2)
- garage (46,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Chaudiere au gaz chauffage central gaz gaz
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1715 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
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