Maison à vendre 8 pièces - 294 m² CAMOEL - 56

Ref : 3922

530 400 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 510000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 294 m2 - Camoel - 56 - BRETAGNE

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Description

CAMOEL - A 7 mns des plages de Pénestin, dans un secteur agréable, cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme et son authenticité. Edifiée sur un beau terrain arboré de 2500 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, cette longère dispose de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : un séjour-salon (cheminée) avec un espace cuisine aménagé, un second séjour-salon avec cheminée d'époque, une buanderie, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, elle vous offre une mezzanine, 5 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Attenant un garage, un bûcher et un appentis. Pour les amoureux de la pierre.

Vue globale

Surface totale : 294 m²
Surface habitable : 294 m²
Surface terrain : 2 555 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- séjour / cuisine (60,6 m²)
- Séjour (102,9 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,6 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Chambre 4 (9,5 m²)
- Chambre 5 (15,9 m²)
- mezzanine (33,7 m²)
- Salle de bains (8,4 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- chaufferie (8,9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1859 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

37 rue de la Plage

56760 PENESTIN

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,9/10

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