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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,61 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 37838

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,61 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITÉ - CANNES MARINA : 3 PIECES D'ANGLE À RÉNOVER

Idéalement situé dans une résidence prisée de standing avec gardien, spacieuse piscine, nombreux espaces verts et port. Vous vous situerez à quelques minutes des berges de Siagne, des commerces de proximité, des écoles et des plages mandolociennes.

L'appartement de trois pièces principales de 68 m² se compose ainsi : une entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée, deux agréables chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant, et un spacieux séjour lumineux vous offrant deux terrasses pour profiter de la douceur du climat. Des travaux sont à prévoir. Un parking extérieur complète ce bien.

Côté transport, l'appartement est idéalement situé avec les lignes de bus 23, N20, R1, R2, et R4 à proximité, assurant une connexion aisée à travers la ville.

Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (18,9 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1257 €
  • Charges de copropriété : 258 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 380
  • Charges courantes par an : 3100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16234kWh/m2.ankg CO2/m2.an675 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 10/02/2023

Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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04 92 97 65 01
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