Maison à vendre 10 pièces - 235 m² BLAIN - 44

Ref : 7573

599 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,28 % TTC
Prix hors honoraires: 580000€

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Maison à vendre - 10 pièces - 235 m2 - Blain - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A Blain, propriété avec piscine, 270m2 utiles, 5 chambres, 10 pièces, garage de 37m2, dépendance de 170m2 avec box à chevaux, grange de 98m2 sur un terrain de 1,4 ha d'un seul tenant !

Cette maison est rare par la qualité de sa rénovation, par son aménagement par sa décoration, par les autres bâtiments et dépendances, par sa piscine et tout cela au milieu de son terrain.

Elle comprend entre autres un séjour avec poêle à bois de 68 m2, une salle à manger de 27m2, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 18m2. D'une autre côté de la maison toujours au RDC la suite parentale de 49m2 avec dressing, bureau, salle de bains,...

L'étage en deux parties possède une mezzanine et un autre bureau ou la 5ème chambre et de l'autre côté les trois autres chambres et la seconde salle d'eau.

Autour de la maison les terrasses gravillonnées, la piscine chauffée et trois bâtiments : le garage de 37m2, la dépendance avec les box pour 170m2 et une très belle grange de 98m2 au sol avec un grenier de 40m2. La charpente est magnifique !

En plus : puits et robot tonte.

Plus d'informations, les plans et d'autres détails sur demande !

Vue globale

Surface totale : 271 m²
Surface habitable : 235 m²
Surface terrain : 14 407 m²
Nombre de pièces : 10 [Voir le détail]
- Entrée (17 m²)
- Séjour (51 m²)
- Salle à manger (27 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- Cellier (10,2 m²)
- Lingerie (7 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- WC (2,1 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Degagement (6 m²)
- dressing (10 m²)
- Bureau (8 m²)
- Chambre (17 m²)
- Mezzanine (5,4 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Couloir (8,6 m²)
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Campagne

Général

Garage : 6 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz poële à bois gaz de citerne
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Dble vitrage alu + pvc + bois

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2007
Taxe foncière : 3424 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950,0 € et 4030,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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