Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,27 m² PARIS - 75017

Ref : 14543

480 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,16 % TTC
Prix hors honoraires: 465000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48,27 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EXCLUSIVITE MOINES XVIIe
Découvrez cet appartement clair et sans perte de place, idéalement situé à Paris 17ème. Ce bien traversant de 48,27m², habitable sans travaux, se trouve au 4ème étage avec deux chambres confortables de 13m² et 10m² ainsi qu'une salle d'eau pratique.
Possibilité d'ouverture sur le séjour pour une surface totale de 28.91m² avec une chambre de 10m².

À seulement 100 mètres, la station de métro Brochant sur la (ligne 13) et à 10 minutes de la station Pont Cardinet (ligne 14), vous connecte facilement à tout Paris.

Pour vos moments de détente, le parc Martin Luther King est à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier vivant et bien desservi !

Vue globale

Surface totale : 48,9 m²
Surface habitable : 48,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (15,4 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Cuisine (3,8 m²)
- Salle d'eau/WC (2,4 m²)
Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Rue dégagée

Général

Surface cave : 4 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Digicode

À savoir

Charges / mois : 196 €
Taxe foncière : 685 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/02/2025

Bien proposé par Matthieu gabriel EI, agent commercial (RSAC 909662405)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

52 rue des Moines

75017 PARIS

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01 42 26 08 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,8/10

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