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Maison à vendre 3 pièces - 97,66 m2 PEROLS - 34

Ref : 23563

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 97,66 m2 - Perols - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A Pérols, votre agence vous propose à la vente cette jolie maison T3 de plain-pied avec vue exceptionnelle sur l'Etang de Pérols. Elle vous offre un grand séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage de 28 m², de nombreux rangements et une cuisine d'été. Double vitrage, volets battants en aluminium et clim dans toutes les pièces. Construction de qualité. Possibilité d'agrandissement. L'avis du conseiller : Coup de cœur assuré, à voir sans tarder ! Achat immobilier Pérols (34470-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Vue globale

  • Surface totale : 125,9 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Garage (28,2 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Etang

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bon état
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Dble vitr. alu

À savoir

  • Taxe foncière : 2053 €

À proximité

  • Centre commercial : 3.5 km
  • TRAM Ligne 3 : 800 m
  • Collège : 2.1 km
  • Centre Ville : 3 km
  • Mer : 1.8 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 18/06/2024

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

Centre Cial Jacques d'Aragon II

34970 LATTES

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