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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 1846

162 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Dans un cadre paisible, à seulement 6 km des commodités (Commerces, école, collège) d'Esternay, à la frontière des départements 77/51, découvrez cet adorable pavillon de plain-pied construit en 2012, parfaitement entretenu.
Ce bien vous offre un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agréable. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin, grâce à une porte-fenêtre donnant sur l'arrière de la maison, offrant ainsi une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains moderne et un WC séparé.
Une buanderie attenante et un grand garage complètent ce bien. Le tout s'accompagne d'un magnifique jardin de 800 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Une occasion rêvée pour une première acquisition !

VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !

Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
  • Garage
  • Buanderie
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 418 €

À proximité

  • Centre ville, écoles et collège : 5 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2023
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57
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9,3/10

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