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Maison à vendre 4 pièces - 123 m2 VILLENAUXE LA GRANDE - 10

Ref : 1798

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 123 m2 - Villenauxe La Grande - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Située dans le quartier prisé de Dival à Villenauxe la Grande, venez découvrir cette vaste maison de caractère sans aucun vis à vis. La propriété vous séduira par son charme et son authenticité.
Elle offre une grande cuisine aménagée, un séjour lumineux avec une superbe cheminée double entrée et poutres apparentes, une chambre et une salle de d'eau rénovée entièrement au rez de chaussée.
A l'étage, une grande pièce palière qui peut-être transformé en chambre facilement dessert une seconde chambre avec salle d'eau et wc.
Grand grenier aménageable de 40m². Exposée plein sud, la propriété offre aussi un garage, une terrasse, un puits, un jardin arboré sur deux niveaux et une superbe double cave voûtée!
Toiture rénovée.
BEAUCOUP DE CACHET PRODUIT COUP DE CŒUR !
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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 898 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (25,4 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • SDE + WC (5,3 m2)
    • Pièce palière (27,6 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • SDE + WC (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois+electricité cc gaz + bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Cave
  • Grenier
  • Puits
  • Garage 30 m²
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 840 €

À proximité

  • Centre ville Villenauxe et supermarché : 1km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA169kWh/m²/an
39kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/07/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1455,0 € pour 2015
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57
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