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Maison à vendre 4 pièces - 127,02 m² LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 3681

548 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 127,02 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE

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Description

[ Maison centre-ville 3 chambres Garage - Terrain 860 m² ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, dans un quartier résidentiel situé en centre-ville de La Teste de Buch, une maison construite en 1985, prête à décorer, sur un terrain de 860 m².

D'une superficie d'environ 130m² habitable et de plain-pied, elle se compose d'une entrée sur le séjour avec cheminée insert, jolie véranda de 15m² cuisine indépendante aménagée.

Le dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et salle de bains avec WC indépendant.
Attenant cellier et garage de plus de 40m².

Vous profiterez d'un joli jardin paysagé au calme à l'arrière de la maison.

A 1km de l'hypermarché INTERMARCHE, 600 m du cinéma et 400m du marché municipale, désormais tout se fera à pieds ou à vélo.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi. com

Vue globale

Surface totale : 166,2 m²
Surface habitable : 127,0 m²
Surface terrain : 860 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,0 m²)
- Séjour (40,1 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Dégagement (6,7 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Salle d'eau (1,7 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Rangement (2,1 m²)
- Cellier (7,8 m²)
- Garage (39,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Mur rideau vitré
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Arrosage auto
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudiere 2 ans cumulus 5
Taxe foncière : 1548 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/10/2024

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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