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Maison à vendre 4 pièces - 122,31 m² MARGNY SUR MATZ - 60

Ref : 857

305 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 122,31 m2 - Margny Sur Matz - 60 - PICARDIE

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Description

Aux pieds de RESSONS SUR MATZ, cette charmante maison sans travaux vous attend. Située dans un village calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses trois chambres, cette maison sur deux niveaux est parfaite pour accueillir vos projets de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez les chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le double vitrage PVC assure une isolation optimale, et le chauffage central garantit un confort thermique toute l'année.

Pour vos déplacements, la proximité de l'arrêt de bus City Stade, facilite vos trajets quotidiens. Les commodités sont également à portée de main : Carrefour Contact à seulement 4 minutes en voiture, plusieurs écoles élémentaires à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les amoureux de la nature apprécieront les forêts voisines, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et praticité alliant le cachet de l'ancien et le contemporain.

Marine SEARA, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Vue globale

Surface totale : 122,3 m²
Surface habitable : 122,3 m²
Surface terrain : 650 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m²)
- WC + lave main (1,8 m²)
- Salon (16,3 m²)
- Cuisine équipée (16,6 m²)
- Séjour (28 m²)
- Chambre 1 (18,0 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Bureau/Mezzanine (8,8 m²)
- Studio (15,3 m²)
- Terrasse (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central granulés bois
Eau chaude : Ballon 200 litres
Façade : Briques et pierres
Balcon
Double vitrage, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2014
Taxe foncière : 907 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Commerces
Ecoles

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2800,0 € pour 2021

Bien proposé par Marine seara EI, agent commercial (RSAC 920437142)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

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03 44 85 84 64

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