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Maison à vendre 5 pièces - 153 m2 VILLE SOUS LA FERTE - 10

Ref : 3380

150 000 €

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Description

Venez découvrir cette jolie maison de caractère, rénovée et proche de l'autoroute A5 !

Afin de garantir un excellent confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC avec volets roulants électriques ainsi qu'une isolation par l'intérieur.
Un séjour avec cheminée à foyer fermé est présent, d'une superficie de 30 m² le tout complété par de belles hauteurs sous plafond !
Sur le même niveau, vous retrouverez une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une chambre de plain pied venant compléter les 3 chambres supplémentaires de l'étage.

La maison dispose d'un grenier aménageable d'environ 80 m², permettant ainsi de créer des espaces supplémentaires.
Une cave est aussi présente, d'une surface équivalente au rez-de-chaussée, et dans laquelle se trouve une chaudière au gaz de ville et un ballon électrique.

A l'extérieur : Terrasse, véranda appentis pour le stationnement et jardin !
Idéal pour celui qui veut passer d'agréables moments estivaux en famille ou entre amis.

Dans le jardin se trouve une annexe à rénover, dans laquelle vous pourrez créer un atelier ou autre en fonction de vos désirs !

Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 700 m², clos de mur.

Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • véranda (14,3 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • couloir (11,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • grenier (83 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Garage

cour / rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chauffage central gaz + insert chauffage central gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée
  • Bûcher
  • Cheminée insert
  • Cour fermée
  • Grenier aménageable,
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Volet bois
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe d'habitation : 600 €
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Commerces : 16km
  • Gare : 16km
  • Lycée : 16km
  • Autoroute : 5km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22329kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 27/09/2024

Bien proposé par Kevin rosselle EI, agent commercial (RSAC 849568712)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier

CENTURY 21 Legout Immobilier

CENTURY 21 Legout Immobilier

8 avenue du Général Leclerc

10200 BAR SUR AUBE

Afficher le téléphone
03 25 27 33 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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