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Maison à vendre 6 pièces - 140 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 6647

845 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison en Meulière des année 1930, parfaitement située pour une vie de famille épanouie. Avec 4 chambres spacieuses et une surface habitable de 140m², cette demeure est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.
Non mitoyennes la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à la limite de Vincennes, entourée de commodités. À seulement quelques pas, vous trouverez le Monoprix et la Biocoop pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs écoles à moins de 5 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique pour votre famille.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 118 est accessible en 3 minutes à pied, facilitant vos trajets en ville de Vincennes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, proche de parcs verdoyants comme le Square aux Chats, et à une courte distance de la forêt de Vincennes pour vos escapades nature.

Votre nouvelle vie commence ici, à FONTENAY SOUS BOIS. Contactez-nous pour en savoir plus.

Garage possible en sus.

Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 131 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (38 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre mansardée (12 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle de bains wc (7 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- Buanderie (12 m²)
- Dégagement (2 m²)
- WC (1 m²)
- Bureau (12 m²)
- Terrasse (10 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Surface sous-sol : 50 m²
Chauffage : Individuel au gaz individuel chaudière gaz
Façade : Meulière
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 2900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2021

Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56

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9,0/10

Location Gestion

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