Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 AUDENGE - 33
Ref : 6877
398 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[EXCLUSIVITE- Maison à Audenge de 98m² et Terrain de 850 m²]
Century 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité à Audenge cette maison de plain-pied disponible fin aout 2025. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville. Entièrement rénovée, elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir famille et amis. Le bureau et les deux chambres accueillantes garantissent confort et intimité.
Profitez d'un agréable jardin pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage pratique pour vos besoins de stationnement. La maison est équipée de panneaux solaires, un atout pour des économies d'énergie.
Côté commodités, vous êtes à quelques minutes à pied des arrêts de bus Victor Hamm, Braneyre et Cardolle Pei, desservis par la ligne 9, facilitant vos déplacements. Les commerces tels qu'ALDI et Carrefour Market sont rapidement accessibles en voiture, tout comme les établissements scolaires Jean Verdier.
Pour vos loisirs, les parcs et forêts environnants offrent de belles opportunités de balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Century 21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité à Audenge cette maison de plain-pied disponible fin aout 2025. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville. Entièrement rénovée, elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir famille et amis. Le bureau et les deux chambres accueillantes garantissent confort et intimité.
Profitez d'un agréable jardin pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage pratique pour vos besoins de stationnement. La maison est équipée de panneaux solaires, un atout pour des économies d'énergie.
Côté commodités, vous êtes à quelques minutes à pied des arrêts de bus Victor Hamm, Braneyre et Cardolle Pei, desservis par la ligne 9, facilitant vos déplacements. Les commerces tels qu'ALDI et Carrefour Market sont rapidement accessibles en voiture, tout comme les établissements scolaires Jean Verdier.
Pour vos loisirs, les parcs et forêts environnants offrent de belles opportunités de balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
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Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 853 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique clim réversible toutes pièces solaire
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi peint
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Abri bois
- Panneaux photovoltaiques
- Plain-pied
- Clim réversible
- Cellier
- Allée gravillonnée
- Garage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : agrandissement Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 1230 €
À proximité
- Terrasse
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1070,0 € pour 2023
Bien proposé par
Nicolas
calinet
EI, agent commercial (RSAC 983971912)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10
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