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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,86 m² BORDEAUX - 33

Ref : 25399

228 975 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48,86 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE

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Description

Coup de cœur assuré!

Situé entre la Place Nansouty et le Marché des Capucins, nous vous proposons cet appartement de 49 m² en loi Carrez et 75m² au total, situé au sein d'un immeuble en pierre, vendu avec un cellier.
Découvrez dés maintenant ce bien proposant un magnifique salon de 33m² avec sa cuisine ouverte et ses deux chambres mansardées aux nombreux rangements. Les charges sont faibles.
Il se situe à deux pas de la ligne de tram B et à 15min à pied de la gare Saint-Jean. Vous apprécierez sa situation stratégique.
Idéal investisseur ou premier achat, ne tardez pas!

Vue globale

Surface totale : 74,9 m²
Surface habitable : 48,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Salon/cuis. américaine (33,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,9 m²)
- Chambre 1 (4,5 m²)
- Chambre 2 (6,4 m²)
- Palier (0,6 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel electrique
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone
Poutres

À savoir

Travaux récents : huisserie
Travaux à prévoir : portes communes et volets
Charges / mois : 60 €
Taxe foncière : 959 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 720,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/01/2024

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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05 56 91 42 61

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