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Maison à vendre 5 pièces - 131 m2 LAVAUR - 81

Ref : 1642

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 131 m2 - Lavaur - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

A seulement 13 minutes de Lavaur découvrez cette charmante maison de village située à Briatexte, cette maison de plus de 132m² habitable vous attend pour vous offrir un cadre de vie calme et paisible.

Elle bénéficie d'une rénovation de qualité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose au rez-de chaussée d'une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie , d'un toilette et d'une buanderie.
Au premier étage vous retrouverez 3 chambres dont une parentale avec la possibilité d'y installer une douche ou baignoire et une vasque ( évacuation et arrivée d'eau installée ), d'une salle d'eau avec un toilette.

Au second étage vous retrouverez une chambre spacieuse avec son parquet ancien.
Côté extérieur vous bénéficierez de deux terrasses ainsi qu'un espace de rangement de plus de 11m².

Vous apprécierez la tranquillité de ce village, où la qualité de vie est au rendez-vous.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour vous installer ou pour investir, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

De plus cette maison totalement rénovée du sol au plafond saura vous séduire et vous n'aurez qu'à poser vos valises!

Alors on visite?

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain.

Vue globale

  • Surface totale : 145,6 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 127 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 860 €

À proximité

  • Calme
  • Commodités
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/06/2025

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10

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