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Maison à vendre 4 pièces - 117,56 m² LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 3337

593 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 117,56 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE

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Description

[EXCLUSIVITE - Maison récente de 2015 3 chambres garage proche commerces ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, à la Teste de Buch, cette jolie maison récente construite en 2015 dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, sur un terrain de 516m².
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une triple exposition (Nord-Sud-Ouest) et s'ouvrant sur une terrasse carrelée. Un cellier-buanderie avec branchement machine et chaudière à basse consommation complète l'espace. Vous trouverez également trois chambres avec placard, une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé avec terrasse, d'un grand espace de stationnement, d'un atelier de 12 m² et d'un garage de 15 m².
Située à seulement 1,4 km de la gare et du marché municipal de La Teste, ainsi qu'à 600 mètres des commerces de proximité (Spar, tabac-presse, pharmacie, médecin), cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Pour visiter cette maison à La Teste de Buch, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66. Retrouvez toutes nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com.

Vue globale

Surface totale : 117,6 m²
Surface habitable : 117,6 m²
Surface terrain : 516 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (42,6 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- cellier (6,6 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Salle d'eau (7,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dependance (12,5 m²)
- Garage (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol + climatisation electricité + gaz
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Garage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1936 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1200,0 € pour 2024

Bien proposé par Prescillia prevot EI, agent commercial (RSAC 830013884)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

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05 56 66 40 66

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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