Maison à vendre 5 pièces - 93,85 m² SOUVIGNY - 03

Ref : 16488

286 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 93,85 m2 - Souvigny - 03 - AUVERGNE

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Description

Belle opportunité à saisir sur la commune de Souvigny (Allier) Century21 Pierre Immobilier vous propose ce petit château de charme rénové avec goût. Niché au cœur du bocage bourbonnais, à quelques minutes du centre historique de Souvigny, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Ce petit château du XIX ème siècle a fait l'objet d'une rénovation de qualité en conservant les parquets d'époque, moulures, cheminées, hauteur sous-plafond... La demeure principale se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée alliant modernité et matériaux nobles, un petit salon cosy, une salle de bains lookée avec son toilette. A l'étage: trois chambres dont une à terminer ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir.
A l'extérieur, sur un terrain de 4620 M², vous trouverez plusieurs dépendances aménageables (grange, maison de gardien, annexes), idéales pour des projets de gîtes, atelier d'artisan, ou bien résidence secondaire pour les invités. Vous apprécierez le jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un bien coup de cœur, entre patrimoine , sérénité et potentiel.
A découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 93,9 m²
Surface terrain : 4 620 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- entrée / dégagement (5,3 m²)
- salon (10,4 m²)
- Séjour / Cuisine (30,4 m²)
- Salle de bain / WC (5,1 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre à terminer (10,5 m²)
- pièce à déterminer (4,7 m²)
- dégagement haut (3,6 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne

À savoir

Taxe foncière : 430 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

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