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Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,24 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14903

741 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38,24 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX-LES-BAINS : en plein centre-ville, dans un secteur calme et très convoité, nous vous présentons ce superbe T2 non meublé de 38,24m². Situé au 2ème étage avec ascenseur de la copropriété LE BABYLONE, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie exposée Ouest avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaque, hotte et mange-debout). Le séjour donne accès à une très belle terrasse avec vue sur la Dent du Chat, de plus de 5m². Le logement dispose d'une chambre avec un placard sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un garage privatif accompagnent le logement. Chauffage au sol individuel gaz - chaudière gaz.
Disponible fin mai.
CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C. Loyer : 741€ CC. Dépôt de garantie : 691€. Frais d'agence : 494€. Loyer soumis à des conditions de ressources (loi PINEL).

Vue globale

  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

dent du chat

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,3 m2
  • Chauffage : Chauffage au sol + convecteur chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 691 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 494 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380 €
    • Etablissement état des lieux : 114 €
  • Dépôt de garantie : 691 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 237,0 € et 320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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