Maison à vendre 6 pièces - 165 m² COMMUNAY - 69

Ref : 30610

850 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 165 m2 - Communay - 69 - RHONE-ALPES

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Description

COMMUNAY (69 - RHONE) - Au cœur du village de Communay ! BIEN RARE ! Maison d'architecte ossature bois sur terrain de 808 m² paysagé et sans vis à vis! Entièrement de plain-pied elle saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Elle offre une entrée avec placard et WC séparé, salon cathédrale avec cheminée gaz de 40m² et son bureau en mezzanine d'une superficie de 10 m² environ ( possibilité 4ème chambre), cuisine ouverte sur salle à manger de 30 m², deux chambres avec grands placards, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, un second WC séparé, une chambre parentale d'une superficie de 21 m² avec dressing, un cellier, un garage de 50 m² avec porte en 4 mètres automatique. Structure et isolation fibre de bois.
Pompe à chaleur air/eau réversible
Rafraichissement et chauffage par le sol
Cheminée moderne gaz
Adoucisseur d'eau
Piscine 9x4 au sel chauffée par pompe à chaleur
Volet protection électrique
Terrasse de 100 m²
Volets roulants électriques et BSO
Domotique dans toute la maison.

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century21-hestia-ldi.com/
Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro 04 72 21 90 21

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 165 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Salon (39,8 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Séjour/cuisine (30,7 m²)
- Salle de bains (9,4 m²)
- WC (3,8 m²)
- Cellier (6,4 m²)
- Chambre 1 (15,3 m²)
- Dégagement (7,9 m²)
- Buanderie (8,2 m²)
- Dressing (6,4 m²)
- Entrée (2,0 m²)
- Mezzanine (10,0 m²)

Équipements

Les plus

Général

Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2024

Bien proposé par Omblyne courtial EI, agent commercial (RSAC 008180167)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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