Maison à vendre 7 pièces - 160 m² VINON - 18

Ref : 18288

210 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Vinon - 18 - CENTRE

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Description

A VENDRE SANCERROIS
Charmante maison de plain pieds, entièrement rénovée et habitable de suite au cœur du village de VINON (18-CHER).
Le bien dispose d'une cuisine aménagée récente de 28m² avec accès à sa terrasse extérieure, un grand salon-séjour de 34m² avec poutres, une première chambre avec salle d'eau et WC de 16m², une seconde chambre avec salle de bains-douche-WC de 26m², un dressing, un bureau, deux autre chambres avec cabinet de toilettes indépendant. Un espace chaufferie-buanderie avec grenier au dessus, plusieurs dépendances servant de rangements ainsi qu'une belle cave voûtée complètent le bien. Double garage à l'extérieur et magnifique terrain de plus de 3500m² avec rangs de vignes sur l'arrière de la propriété.
A 10 minutes de Sancerre, 20 minutes de Cosne sur Loire et à moins de 2h de Paris Sud via l'A77.
A voir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 3 800 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Séjour (33 m²)
- Cuisine (28 m²)
- Suite parentale (16 m²)
- Couloir (10 m²)
- Suite parentale (27 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- WC (3 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Buanderie (18 m²)
- Atelier (12,7 m²)
- Dépendance (3 m²)
- Cave (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central fuel central fuel
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1811 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/01/2025

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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