Maison à vendre 5 pièces - 116,59 m² NANGIS - 77

Ref : 1192

285 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 116,59 m2 - Nangis - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Exclusivité CENTURY 21 L.C. Immobilier à découvrir uniquement dans notre agence !

En plein cœur de Nangis, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces et de la gare SNCF (direction Paris-Est), venez découvrir ce pavillon récent, construit en 2008, qui allie confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 46m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée vous accueille, prolongée par une véranda lumineuse, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire été comme hiver. Une chambre de 15 m², une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous disposez d'une pièce palière desservant deux belles chambres dont une de 17m², un dressing et un second WC.

Côté extérieur, vous serez séduit par un terrain clos de 427m², ainsi que par ses annexes : un garage attenant et un carport spécialement conçu pour accueillir un camping-car.

Un bien rare et idéalement situé à visiter sans tarder !

Contactez votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 150,9 m²
Surface habitable : 116,6 m²
Surface terrain : 427 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Pièce à vivre cuisine ouverte (46,7 m²)
- Véranda (13,5 m²)
- Chambre 1 (15,8 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Piece paliere (14,1 m²)
- Chambre 2 (17,9 m²)
- Chambre 3 (10,0 m²)
- WC (0,8 m²)
- Dressing (5,4 m²)
- Garage (20,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

Afficher le téléphone

01 73 85 12 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,9/10

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