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Appartement F1 à vendre 2 pièces - 39,82 m2 PARIS - 75012

Ref : 44962

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 39,82 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

STUDIO - DUPLEX
Rue du Faubourg Saint-Antoine

Nous vous proposons à la vente ce charmant Studio-Duplex de 40m² (24m² carrez)

Idéalement situé, au pied du métro « Ledru-Rollin » (ligne 8)

Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien.

1er niveau : Une grande pièce de vie de 20m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
2ème niveau : Un coin nuit, une salle d'eau et un WC.

Appartement actuellement loué, congé 20 juillet 2025.
(possibilité de reconduire le bail si investissement)

Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 645 €
  • Charges de copropriété : 63 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41914kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2025

Bien proposé par Maxime duteil EI, agent commercial (RSAC 921009148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Porte d'Orléans

CENTURY 21 Porte d'Orléans

CENTURY 21 Porte d'Orléans

112 avenue du Général Leclerc

75014 PARIS

Afficher le téléphone
01 45 43 51 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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