Maison à vendre 7 pièces - 149,67 m² PERONNAS - 01

Ref : 3172

295 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 149,67 m2 - Peronnas - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Située dans un quartier prisé, au fond d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et axes principaux. Erigée sur deux niveaux, elle développe environ 150 m² habitables, avec la possibilité de créer deux logements. Idéal pour accueillir un parent, loger un ado ou envisager un espace locatif. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert deux chambres, dont une avec grand dressing, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un espace salle d'eau et toilettes à terminer (raccordements faits, matériel fourni). Une troisième chambre avec dressing est également à finir, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Environ 37 m² supplémentaire peuvent ainsi être finalisés selon vos besoins : suite parentale, espace bien-être A l'étage une seconde pièce de vie s''ouvre sur une terrasse de 33 m² orientée jardin, une cuisine indépendante à rafraichir, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, et des toilettes séparées complètent l'étage. Confort : PAC de 2023, poêle à granulés, ballon thermodynamique, double et survitrage, isolation des combles. Le tout sur un terrain clos avec carport, piscine au sel (9,5 x 4,5). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour créer un lieu de vie à votre image. Cette maison s'adresse aussi bien aux familles nombreuses qu'à celles qui souhaitent regrouper plusieurs générations sous le même toit Espace, modularité, tranquillité, vivre ensemble tout en conservant son indépendance. Contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08

Vue globale

Surface totale : 186,7 m²
Surface habitable : 149,7 m²
Surface terrain : 1 045 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (10,5 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Rangement (9,5 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Buanderie (10,9 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (31,7 m²)
- Autre (17,3 m²)
- Autre (3,3 m²)
- Autre (1,1 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Double séjour (38,0 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Chambre 4 (10,0 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Taxe foncière : 1476 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2024

Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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