Appartement F3 à louer 3 pièces - 44 m2 COGNAC - 16
Ref : 2420
687 €
par mois charges comprises
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Description
Libre le 15 mai. Découvrez ce charmant appartement fraîchement rénové, situé au cœur de COGNAC (16100), à seulement quelques pas des commodités essentielles pour une vie agréable et pratique. Ce bien, au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre une surface de 44m² intelligemment agencée avec deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne et un espace de vie lumineux.
Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Sa localisation est idéale pour les familles et les professionnels, à proximité immédiate des écoles (Collège privé Saint-Joseph et École primaire Pierre et Marie Curie à moins de 3 minutes à pied) et des commerces.
Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux transports, avec notamment la ligne de bus D à 300 mètres, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, entouré de parcs, restaurants, et services.
Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Sa localisation est idéale pour les familles et les professionnels, à proximité immédiate des écoles (Collège privé Saint-Joseph et École primaire Pierre et Marie Curie à moins de 3 minutes à pied) et des commerces.
Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux transports, avec notamment la ligne de bus D à 300 mètres, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, entouré de parcs, restaurants, et services.
Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 650 € par mois
- Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 390 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 284,70 €
- Etablissement état des lieux : 105,30 €
- Dépôt de garantie : 650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10
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