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Immeuble à vendre 284,21 m2 MASSY - 91

Ref : 8729

1 065 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 284,21 m2 - Massy - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

CENTRE VILLE SPECIAL INVESTISSEUR : sur une parcelle de 577 m², immeuble comportant un local commercial avec arrière-boutique et wc de 80.56 m² accessible de la rue et donnant sur une cour intérieure avec jardin permettant l'accès à une grange, deux caves et un porche également accessible par la rue. Il s'agit d'une librairie représentant un des commerces les plus prisé de MASSY et de l'hyper centre (loyer : nous consulter). La rue très fréquentée et commerçante est piétonne le samedi et le dimanche matin et de nombreuses animations sont organisés au cours de l'année. Au-dessus du commerce accessible par le porche donnant sur rue un appartement cinq pièces entièrement rénové de 103.55 m² comportant entrée, séjour, cuisine ouverte, salle de bains, wc, bureau, dégagement et trois chambres. Accessibles directement par la rue deux autres appartement deux pièces de 46.95 m² et 48.42 m². Le plus grand permet d'accéder sur une belle surface de comble aménageable. Les appartements sont actuellement vides. Potentiel de environ 3000 € par mois de loyer pour les appartements en non meublé.

Vue globale

  • Surface totale : 284,2 m2

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35911kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

72 rue du 8 mai 1945

91300 MASSY

01 64 47 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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