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Description
Découvrez ce charmant appartement à louer à Troyes, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement d'une pièce vous offre un espace de vie confortable de 36m².
Vous apprécierez le balcon privé, parfait pour profiter de l'air frais et des vues sur la ville. Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle garantissent votre confort tout au long de l'année. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé.
La localisation est un atout majeur. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Troyes, facilitant vos déplacements. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité, notamment la ligne 1 et la ligne D4, à seulement 500 mètres.
Pour vos courses, vous trouverez un Monoprix à 700 mètres, un bi1 à 800 mètres et un Carrefour City à 900 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire privée Saint-Dominique Savio à 100 mètres et le Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 200 mètres.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Jardin du Beffroi et le Square Paul Feller sont à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.76.08.25.97 pour organiser une visite!
Vous apprécierez le balcon privé, parfait pour profiter de l'air frais et des vues sur la ville. Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle garantissent votre confort tout au long de l'année. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé.
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Pour vos courses, vous trouverez un Monoprix à 700 mètres, un bi1 à 800 mètres et un Carrefour City à 900 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire privée Saint-Dominique Savio à 100 mètres et le Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 200 mètres.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Jardin du Beffroi et le Square Paul Feller sont à seulement 5 minutes à pied.
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Vue globale
- Surface totale : 35,6 m2
- Surface habitable : 35,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 385 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 30 juin 2025
- Charges de copropriété : 23 €
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Honoraires charge locataire : 390,80 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 284 €
- Etablissement état des lieux : 106,80 €
- Dépôt de garantie : 385 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 650,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10
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