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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6013

260 925 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
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Description

En direction de la mer, maison située dans une impasse à l'abri des regards. Terrain clos et magnifiquement arboré avec arbres fruitiers et divers végétaux. Le tout sur 2000 m² avec le tout à l'égout, puits avec pompe, dépendance, chalet bois, abris voiture. La maison 3 chambres d'environ 90 m² est en très bon état. Grande véranda, ouverture double vitrage, chauffage gaz, cheminée insert. Il faudra cependant investir du temps pour rafraichir l'intérieur de la maison. Appelez nous !

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 118 m2
  • Chauffage : Individuel gaz citerne radiateur gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1137 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26841kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 18/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

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02 51 49 88 88
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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