Maison à vendre 7 pièces - 190 m² RIOM - 63

Ref : 23981

475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - Riom - 63 - AUVERGNE

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Description

RIOM, Cette demeure unique, idéalement placée, offre un charme et une histoire uniques, avec un jardin sans vis-à-vis, un grand garage. La pièce de vie lumineuse dispose une jolie cheminée et d'un plafond à la française. Magnifique cave voutée.
La maison comprend 5 chambres, sur une surface habitable de 190 m². Les établissements d'enseignement de qualité, tels que le collège Michel de l'Hospital, sont à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et cafés, et des commerces pratiques. la gare de Riom à 5 minutes à pieds.
Cette propriété rare et en bon état est un véritable trésor pour ceux qui cherchent un espace de vie exceptionnel et un confort de vie préservé.
Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Vue globale

Surface totale : 195 m²
Surface habitable : 190 m²
Surface terrain : 343 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Séjour (63 m²)
- Bureau ou chambre d ' amis (20 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (20,3 m²)
- Salle de bains (8,1 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle d'eau (5 m²)

Équipements

Les plus

Calme

Général

Surface sous-sol : 30 m²
Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville et cheminée
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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