Maison à vendre 5 pièces - 106,74 m2 COMMUNE NOUVELLE D ARROU - 28
Ref : 3696
77 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
15MIN CHATEAUDUN - LONGÈRE À RÉNOVER EN CAMPAGNE !
Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette longère est faite pour vous !
Située dans un environnement calme et verdoyant, à la croisée des départements de l'Eure-et-Loir et du Loir-et-Cher, cette charmante longère à fort potentiel vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique.
D'une superficie habitable généreuse, et de plain-pied elle comprend :
Une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte, une vaste pièce de vie d'environ 52 m², idéale pour recevoir ou imaginer un bel espace de vie chaleureux, une arrière-cuisine pratique, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Un atelier attenant d'environ 20 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 202 m², agrémentée d'une mare, apportant charme et tranquillité au lieu.
Travaux à prévoir, mais un beau potentiel pour qui saura se projeter ! CLASSE ENERGIE : G
Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette longère est faite pour vous !
Située dans un environnement calme et verdoyant, à la croisée des départements de l'Eure-et-Loir et du Loir-et-Cher, cette charmante longère à fort potentiel vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique.
D'une superficie habitable généreuse, et de plain-pied elle comprend :
Une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte, une vaste pièce de vie d'environ 52 m², idéale pour recevoir ou imaginer un bel espace de vie chaleureux, une arrière-cuisine pratique, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Un atelier attenant d'environ 20 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 202 m², agrémentée d'une mare, apportant charme et tranquillité au lieu.
Travaux à prévoir, mais un beau potentiel pour qui saura se projeter ! CLASSE ENERGIE : G
Vue globale
- Surface totale : 106,7 m2
- Surface habitable : 106,7 m2
- Surface terrain : 2 202 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Plain pied, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 138 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier
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