Maison à vendre 4 pièces - 147,29 m² FRONTIGNAN - 34

Ref : 3474

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 147,29 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CENTURY21 Agence de la Gardiole, vous propose sur la commune de Frontignan, dans un quartier calme et prisé, une charmante maison de plain pied d'une superficie totale de 147m² habitables.

Celle-ci se compose, d'un salon-séjour-cuisine de presque 60m², deux chambres (possibilité de création d'une troisième), un bureau et une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un appartement indépendant de 47m², idéal pour recevoir ou faire du locatif.

Le tout avec jouissance d'une parcelle de terrain d'environ 404m² végétalisé avec du stationnement privatif.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

A venir visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 166,4 m²
Surface habitable : 147,3 m²
Surface terrain : 440 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (5,5 m²)
- Chambre 1 (11,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (29,4 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Salle à manger (16,4 m²)
- Chambre 2 (14,2 m²)
- Salle d'eau (8,5 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- Appartement indépendant (42,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Abri de jardin
Barbecue
Cheminée
Climatisation gainable
Volets roulants motorisés
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2024

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

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9,4/10

Location Gestion

9,3/10

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