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Appartement Duplex à louer 4 pièces - 119,39 m2 ANNECY - 74

Ref : 6100

1 465 €

par mois charges comprises

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Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 119,39 m2 - Annecy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

AU COEUR D'ANNECY - RUE ROYALE
Opportunité à louer sans tarder
Dans petit immeuble ancien, à proximité du LAC et de toutes commodités (Bus, Ecoles, Commerces, Théâtre, Cinéma... ) venez découvrir ce bel appartement DUPLEX de type 4 avec deux GRANDES chambres. Au rez-de-chaussée, vous pourrez créer votre espace BUREAU à titre personnel ou professionnel.
A LOUER SANS TARDER

Vue globale

  • Surface totale : 119,4 m2
  • Surface habitable : 119,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur(s) + poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 1209,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 851,43 €
    • Etablissement état des lieux : 358,17 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

Afficher le téléphone
04 50 45 90 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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