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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,68 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 7256

209 899 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,68 m2 - La Roche Sur Yon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Appartement lumineux avec terrasse, vue dégagée et exposition plein sud ouest

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement offrant une terrasse généreuse avec vue dégagée. Grâce à sa triple exposition et ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et agréable en toutes saisons.

L'agencement est fonctionnel et pensé pour le confort : un séjour spacieux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, un garage, un emplacement de parking sécurisé.

Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des espaces verts

Nb lot : 113
Charges annuelles : 1479,79€
Pas de PV en cours
Syndic : AGETIM
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1240€ et 1730€ (2021,2022,2023)

Honoraires charge vendeur
Réf 5089

Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1073 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 1469,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

28 rue Raymond Poincaré

85000 LA ROCHE SUR YON

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02 51 37 78 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
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