Maison à vendre 7 pièces - 204 m² MESVES SUR LOIRE - 58

Ref : 18270

249 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 204 m2 - Mesves Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

MESVES SUR LOIRE (58), à 11 mn de la Charité sur Loire, belle maison de maître avec beaucoup de charme et d'authenticité. Elle se compose d'un beau séjour de 37 m² avec une cheminée ouverte et un magnifique carrelage unique, une cuisine avec une porte fenêtre donnant sur l'extérieur, un bureau, un salon pouvant être transformé en chambre de plain-pied et un wc.
A l'étage : un palier desservant deux belles chambres, une suite parentale de 42 m² et une salle d'eau. Une dernière chambre sous les combles et un grenier.
Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain arboré et plat de 3475 m² avec un ruisseau au fond du jardin.
Un garage, un atelier et deux annexes dont une de 34 m².
A seulement 5 min à pieds de la gare et 1h30 de PARIS. Clim réversible pour l'étage, électricité refaite de moins de 3 ans. Chauffage au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout.
Coup de cœur pour cette magnifique demeure, à venir visiter rapidement !

Vue globale

Surface totale : 320 m²
Surface habitable : 204 m²
Surface terrain : 3 475 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (16 m²)
- Séjour (37 m²)
- Bureau (10,5 m²)
- Salon (14 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Dégagement (7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (15 m²)
- Suite parentale (42 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (14 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Chambre 4 (13 m²)
- Cave (20 m²)
- Garage (24 m²)
- Atelier (13 m²)
- annexe (34 m²)
- annexe (8 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central gaz central gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée
Clôture
Isolation : Murs

À savoir

Travaux récents : Clim réversible pour l'étage ; Mise en peinture de certaines chambres et tout le rez-de-chaussée. Tout à l'égout raccordé.
Taxe foncière : 1580 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/04/2023

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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