Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53 m2 BESANCON - 25
Ref : 39525
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Grand T2 en rez-de-jardin avec exposition idéale Secteur prisé de Besançon
Dans une petite copropriété bien entretenue (toiture refaite, isolation extérieure), venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 53 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un bel extérieur de 75 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
Un cadre de vie agréable et fonctionnel :
L'appartement s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et ouverte, qui dessert :
Une chambre confortable,
Une salle de bain avec wc et fenêtre
Et une grande pièce de vie.
Les atouts du bien :
Jardin ensoleillé de 75 m², parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou un aménagement paysager,
Chauffage électrique individuel,
Cave incluse,
Garage en option,
Charges de copropriété faibles.
Situation géographique idéale :
À proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Accès rapide aux principaux axes : Chalzeul à 5 min, Château-Farine et École-Valentin à 7 min en voiture. Un emplacement parfait pour une vie quotidienne facile, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Grand T2 en rez-de-jardin avec exposition idéale Secteur prisé de Besançon
Dans une petite copropriété bien entretenue (toiture refaite, isolation extérieure), venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 53 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un bel extérieur de 75 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
Un cadre de vie agréable et fonctionnel :
L'appartement s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et ouverte, qui dessert :
Une chambre confortable,
Une salle de bain avec wc et fenêtre
Et une grande pièce de vie.
Les atouts du bien :
Jardin ensoleillé de 75 m², parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou un aménagement paysager,
Chauffage électrique individuel,
Cave incluse,
Garage en option,
Charges de copropriété faibles.
Situation géographique idéale :
À proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Accès rapide aux principaux axes : Chalzeul à 5 min, Château-Farine et École-Valentin à 7 min en voiture. Un emplacement parfait pour une vie quotidienne facile, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 57,1 m2
- Surface habitable : 53 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : 1950
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689,0 € et 933,0 € pour 2022
Bien proposé par
Cedric
michel noel
EI, agent commercial (RSAC 840460760)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10
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