Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,10 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 617

385 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,06 % TTC
Prix hors honoraires: 370000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,10 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Appartement lumineux de 60 m² au 5e étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable depuis son grand balcon de 20 m². Ce bien de 3 pièces comprend un double séjour et une chambre de 12,5 m², ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un box et une cave complètent ce logement pratique et confortable.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que le groupement scolaire Condorcet, l'école maternelle Janine Le Cleac'h et l'école primaire Condorcet, tous accessibles en quelques minutes à pied. Pour les moments de détente, le parc des Bordières est à seulement 4 minutes à pied, offrant un espace de verdure idéal pour se ressourcer. Vous trouverez également des commerces de proximité, comme le supermarché Carrefour City, à 6 minutes à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.

Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus tels que Danielle Casanova, Rue de Marseille, Pont de Maisons-Alfort et Lyon - Noctilien N35, accessibles entre 4 et 8 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Ce logement offre un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent un appartement lumineux et bien situé.

Vue globale

Surface totale : 60,1 m²
Surface habitable : 60,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée (4,1 m²)
- Double séjour (26,6 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- WC (0,8 m²)
- Buanderie (1,5 m²)
- Placard (1,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Box

Cour

Général

Box : 1 place(s)
Surface cave : 2,5 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière à condensation
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 285 €
Taxe foncière : 1396 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 202
Charges courantes par an : 3420,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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01 53 66 20 31

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Achat Vente

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Location Gestion

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