Maison à vendre 5 pièces - 162,15 m² VALBONNE - 06

Ref : 1906

750 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 720000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 162,15 m2 - Valbonne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

VALBONNE,
Quartier des bourrelles
Nous vous proposons une maison entièrement de plain pied de 162 M2 habitables plus 32 m2 de dépendances sur un terrain de 1133 M² .
Elle est composée d'une entrée avec un dressing , un séjour salon cheminée de 41 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain et d'eau , des toilettes indépendants, plus un appartement deux pièces indépendant ou une suite parentale pouvant être relié à l'habitation principale .
Les atouts de cette maison familiale, sont un jardin sans vis à vis , des volumes généreux, à 5 minutes du village ainsi que du premier lycée, collège et maternelle .

Vue globale

Surface totale : 192 m²
Surface habitable : 162,2 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Séjour (41 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- Salle de bains (11,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (6,3 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Entrée (8,7 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel electricité
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 10

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1488,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

19 rue des Violettes

83130 LA GARDE

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04 94 58 58 58

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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