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Maison à vendre 6 pièces - 183 m2 LA CROIX VALMER - 83

Ref : 5027

2 898 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2800000€
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Description

EXCLUSIVITE- LA CROIX VALMER

Villa provençale de charme, idéalement située, entre le village et les plus belles criques intimistes de La Croix Valmer.

Cette villa de 183m2 sise sur un beau terrain méditerranéen de 1385 m2, offre une belle vue mer et vignes.

Elle se compose:
Au niveau principal: un beau séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouverte sur terrasse vue mer. et une cuisine indépendante (très bel équipement professionnel).
Puis deux suites parentales spacieuses dont une avec vue mer.
Vous pourrez déjeuner sur une terrasse exposée sud ouest à l'abris des regards offrant vue mer et paysage arboré.

Au rez-de-jardin une pièce de vie avec cuisine ouverte, puis 2 chambres et une salle de bains.

Un bel espace piscine, terrasses.

Abri voiture avec lieu de stockage.

Magnifique jardin méditerranéen.
Villa de charme et authentique, vous pourrez aller à la plage en marchant une quinzaine de minutes à travers les vignes EXCLUSIVITY- LA CROIX VALMER

Charming Provencal villa, ideally located between the village and the most beautiful, intimate coves of La Croix Valmer.

This 183m2 villa, set on a beautiful 1385 m2 Mediterranean plot, boasts stunning sea and vineyard views.

It comprises:
On the main level: a beautiful living room with fireplace, a luminous dining room opening onto a sea-view terrace, and an independent kitchen (very well equipped).
Then two spacious master suites, one with sea view.
Enjoy lunch on the south-west-facing terrace, sheltered from view by the sea and the wooded landscape.

Garden level: living room with open kitchen, 2 bedrooms and bathroom.

Beautiful pool area, terraces.

Carport with storage space.

Magnificent Mediterranean garden.
A charming and authentic villa, you can walk to the beach in fifteen minutes through the vineyards.

Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel éléctrique individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Cheminée
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Jardin paysager
  • Piscine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 08/04/2025

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

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124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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