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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16,08 m2 PARIS - 75014

Ref : 11422

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 16,08 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

À vendre : charmant studio de 16 m² calme et clair face au jardin des Thermopyles situé au 2 étage d'un immeuble bien entretenu, dans une rue pleine de caractère, au cœur du quartier recherché de Pernety, dans le 14 arrondissement de Paris.
Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien, habitable sans travaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie de fenêtres en double vitrage et offre un bon confort thermique et une organisation optimisée de l'espace.
Son emplacement est particulièrement recherché : à seulement 4 minutes à pied du métro Pernety (ligne 13), et à proximité de la gare Montparnasse. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable et vivant, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied : boulangeries, boucheries, restaurants, cafés et marchés de quartier.
Le Jardin des Thermopyles, petit écrin de verdure caché, se trouve à deux pas. Le quartier séduit par son atmosphère de village, ses rues arborées, son ambiance chaleureuse et son excellente desserte en transports.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus agréables et dynamiques du 14e arrondissement. À visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 16,1 m2
  • Surface habitable : 16,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade et cour - Isolation et réfection toiture
  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 200 €

À proximité

  • Métro Pernety : 236 Mètres
  • Commerces : 236 Mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46715kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/04/2025

Bien proposé par Cyril lucquedey EI, agent commercial (RSAC 424317840)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré Pernety

CENTURY 21 Farré Pernety

CENTURY 21 Farré Pernety

103 rue Raymond Losserand

75014 PARIS

01 40 44 04 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
7,9/10

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